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爱吃烤肉?研究称食物“炭化”或增高血压风险

2019-07-20 21:44 来源:快通网

  爱吃烤肉?研究称食物“炭化”或增高血压风险

  事实上,在上述40家房企1月份获得的融资额度中,海外配股融资总金额为亿元,占融资总额比为%,仅次于公司债,其中股票配售方式融资总额折合人民币达亿元。 ■本报见习记者闫晶滢随着上市房企2017年年报的陆续披露,上市房企的融资情况相继浮出水面。

《证券日报》记者查询某第三方网站信息,发现仅今年2月份市场上就有二十余款预期收益率在8%以上的房地产信托在售,融资方大多为中小房企公司。此后,5月25日“花样年集团(中国)有限公司2018年非公开发行住房租赁专项公司债券”、5月29日“广州富力地产股份有限公司非公开发行2018年住房租赁专项公司债券”;5月30日,“合生创展集团有限公司2018年非公开发行公司债券”项目状态均更新为“中止”。

  “境内房地产融资情况继续收紧,尤其是银行融资渠道,连续四个月融资额持续降低。易居研究院智库中心研究总监严跃进向《证券日报》记者表示,2015年以来,鉴于公司债成本较低,房企大规模发行公司债,这些债务还未进入集中还款期。

  从融资结构来看,房企从银行贷款所获得的金额环比下降%。一位股份制商业银行信贷审批人士对记者说,银监会近日开展的“三违反、三套利、四不当”专项治理工作,也将银行资金是否违规流入房企作为检查重点,这在一定程度上对房企从银行渠道融资产生影响。

具体来看,万科、绿地控股和保利地产负债均超过5000亿元,分别为亿元、亿元和亿元。

  目前地产企业在资本市场存在被低估的情况,长远来看估值增长空间应该会更好。

  资金链全线收紧根据《检查要点》,是否通过股债结合、合伙制企业投资、应收账款收益权等模式变相向房地产开发企业融资规避监管要求,或协助其他机构违规开展房地产信托业务;“股+债”项目中是否存在不真实的股权或债权,是否存在房地产企业以股东借款充当劣后受益人的情况,是否以归还股东借款名义变相发放流动资金贷款等,都将是监管部门的排查重点。当时,弘阳首次提出了2020年达到千亿规模的目标。

  7月11日,股份有限公司也发布两则公告,分别是关于全资子公司在境外发行美元债券及为下属公司融资提供担保及差额补足义务。

  3月13日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,其下属子公司九通基业投资有限公司2018年非公开发行公司债券(第一期)已完成发行。“住房租赁”俨然成为当下中国房地产市场的一个热词。

  与此同时,房企申报公司债的条件需符合:境内外上市房企,以房地产为主业的央企,省级政府(含直辖市)、省会城市、副省级城市及计划单列市的地方政府所属的房企,中国房地产业协会排名前100名的其他民营非上市房企。

  底层资产的构成涵盖了诸如购房尾款、商业地产租金收入、物业费收入等多种类型。

  与此同时,众多房企亦在探索新融资模式。购租同权、集体建设用地入市建设租赁住房等一系列政策的出台不断为租赁住房市场赋权,并将在未来相当长的时间内持续改变中国房地产市场的格局。

  

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PSA将在华削减成本 标致品牌成为“被削”第一刀?

2019-07-20 08:36:00 环球网 分享
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长远来看,必须要解决“投资回报率过低”的问题。

  【环球网汽车报道】法国汽车制造商标致雪铁龙集团(PSA)于2016年公布成本削减计划,并宣布在2017年全年要减少2000多个工作岗位。该集团还称将在中国市场上每年节省10%的费用,以适应这个非常有竞争力的市场。

  近日,该集团CEO唐唯实在上海车展上的发言也证实了这一决定。标致雪铁龙集团CEO唐唯实在上海车展期间接受采访时表示,PSA必须找到一个新的商业模式,在采购、物流和制造方面节约更多成本以抵消价格的下降,总的来说就是要大幅削减成本。

  PSA此举也被认为是缓解今年年初巨资收购通用旗下欧宝、沃克斯豪尔以及通用欧洲金融业务带来的资金压力。法国投行Bryan Garnier & Co.的分析师Xavier Caroen称,此交易有利于PSA,部分原因在于其能获得通用在电气化以及燃料电池技术方面的专业支持。但此举在短期内会拖累PSA的利润率,并且可能带来品牌之间彼此蚕食的风险。

  在获得法国和政府和中国东风集团的入股后,PSA得以从2012年的金融危机中“满血复活”,并于2015年开始盈利,2016年创造了27亿欧元的现金利润。然而PSA为了加快复兴的步伐以及面临技术上的劣势,不得不选择收购欧宝来充实其技术,以获得长远的发展,不过也让其“元”气受伤。

  对于刚刚恢复元气的PSA,节约成本成为最佳选择。那么,中国市场上每年节省10%的费用要从哪里“下刀”呢?

  标致,雪铁龙和DS是PSA在中国市场的三大品牌。但首先可以排除的是雪铁龙,上海车展上展出了雪铁龙品牌的全新C5 Aircross紧凑型SUV车型,并表示将于下半年在国内上市。回顾2016年雪铁龙的新车,仅有三款紧凑型轿车C4L,中大型轿车C6以及小型SUV车型C3-XR外,而且均为改款,可以说,雪铁龙去年是被集团边缘化的品牌,因此PSA必然要为雪铁龙注入血液。SUV车型是唐唯实认为可以扭转其在华销量下滑颓势的一大措施,并且紧凑型SUV车型是目前国内较火热的一个细分市场,就连自主品牌车型博越,荣威RX5也在这个市场占据了一席之地,单车销量均过万辆,对提升销量非常有效。

  DS是PSA引入中国的豪华品牌,去年销量跌出了豪华品牌销量前十,就连法国著名影星没能拯救。但显然PSA没有放弃DS,在上海车展上DS 7 CROSSBACK 于上海车展完成国内首秀,并宣布请王凯担任品牌代言人,并为王凯代言推出DS 6 So Paris限量版车型。

  那么,最后就来说说标致品牌。相比其他两个品牌,标致品牌在上海车展上的风头被完全盖过。虽然东风标致将2017年定为其SUV年,但仅有一款七座SUV车型规划,纵观在大型SUV市场,不仅份额比紧凑型SUV车型小很多,而且汉兰达和锐界的地位已牢不可破,因此,标致通过大型SUV车型来提升销量的计划难以实现。

  那么,为什么标致成为不被重视的品牌?

  回顾2016年的发展轨迹,标致品牌并不低调。4月初,东风标致发布全新的品牌计划“升蓝向上”,同时,标致新一代设计风格和ADAS智能驾驶辅助系统也正式亮相。标致大道品牌形象体验中心于5月底在北京前门开业,成为继香榭丽舍大街之后的全球第二家,也是全球最大的标致品牌形象体验中心。

  新车方面,7月,紧凑型SUV车型3008正式上市,紧凑型轿车308于9月份上市,中型SUV车型4008于11月上市。尽管PSA在标致品牌方面和市场热门车型上有较大投入,但标致的销量并不十分给力。东风标致2016全年销量34.92万辆,相较2015年的40.6万辆下降14%。这在2016年汽车行业13%的增速下,格外显眼。不过,由于标致的SUV产品线布局已经完成,如果能在2017年在营销上下功夫,进而实现销量的大幅提升,也未可知。

责编:李芳
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